Sprinkleranlagen: Erstellung eines Betriebskonzepts für einen neuen Standort
Sprinkleranlagen gehören zu den sicherheitsrelevanten gebäudetechnischen Anlagen mit hohen Anforderungen an Funktionsfähigkeit, Dokumentation, Prüfung und Wartung. Mit der Inbetriebnahme eines neuen Standorts übernimmt der Betreiber – oft vertreten durch das Facility Management – die Verantwortung für den ordnungsgemäßen, rechtskonformen und sicheren Betrieb. Ein Betriebskonzept legt dabei alle organisatorischen, technischen und dokumentarischen Grundlagen fest – und sichert die Einhaltung gesetzlicher, normativer und versicherungsrechtlicher Vorgaben. Ein Betriebskonzept für Sprinkleranlagen ist essenziell, um den sicheren Betrieb zu gewährleisten, die Betreiberpflichten zu erfüllen, Audits zu bestehen und im Ereignisfall rechtssicher zu handeln. Es schafft Transparenz, Verbindlichkeit und Nachvollziehbarkeit – und bildet die Basis für die Integration in das CAFM-System und das Prüfmanagement.
Das Konzept sollte spätestens zur Fertigstellung des Gebäudes erstellt werden – idealerweise jedoch schon im Zuge der Inbetriebnahmeplanung. Es entsteht in Zusammenarbeit von TGA-Planung, FM, Sicherheitsbeauftragten, Prüforganisation, Versicherung und Brandschutzbehörde.
